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回迁房拆迁补偿协议丢失及注意事项

回迁房

是开发商征收土地,配给回迁户的房子。土地开发商在征收土地时,采取货币补偿的方式,使拆迁户用补偿款购买的商品房。

但要注意的是:1、你只能购买二手的回迁房;2、要注意业主是已经持有房地产证还是只持有回签协议,对于前一种情况可以放心购买;而对于后一种情况,则由于产权还没有得到房管局承认,你在购买时要考虑清楚风险。 回迁房和一般房子的区别主要是:1、基础是拆迁,回迁房产生自拆迁;2、回迁房享受国家政策优惠,不含土地转让金,房价相对较低;3、回迁房的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议。 另外,回迁房属于小产权。回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年。

回迁房拆迁补偿协议丢失

某某人丢失****村拆迁补偿协议(协议号****金额***),声明作废。

房产证挂失不给补办可以起诉吗

1、声明挂失,依法可以补办;如果相关部门不给补办,涉嫌渎职,可以起诉要求颁发房产证书; 2、起诉可以再侵权行为地(房屋所在地)或者被告所在地起诉。

回迁房公告案例

回迁房公告,请参考  《回迁房公告范文格式》

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