回迁房

是开发商征收土地，配给回迁户的房子。土地开发商在征收土地时，采取货币补偿的方式，使拆迁户用补偿款购买的商品房。

但要注意的是：1、你只能购买二手的回迁房；2、要注意业主是已经持有房地产证还是只持有回签协议，对于前一种情况可以放心购买；而对于后一种情况，则由于产权还没有得到房管局承认，你在购买时要考虑清楚风险。 回迁房和一般房子的区别主要是：1、基础是拆迁，回迁房产生自拆迁；2、回迁房享受国家政策优惠，不含土地转让金，房价相对较低；3、回迁房的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议。 另外，回迁房属于小产权。回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年。

回迁房拆迁补偿协议丢失

某某人丢失****村拆迁补偿协议（协议号****金额***），声明作废。

房产证挂失不给补办可以起诉吗

1、声明挂失，依法可以补办；如果相关部门不给补办，涉嫌渎职，可以起诉要求颁发房产证书； 2、起诉可以再侵权行为地（房屋所在地）或者被告所在地起诉。

回迁房公告案例

回迁房公告，请参考  《回迁房公告范文格式》